在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: ① 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、房屋建筑的基地基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該項(xiàng)目的合理使用年限; ② 屋面防水工程、有防漏期望太高的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; ③ 供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期; ④ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收規(guī)矩之日起總匯。